Отдельно стоящее здание

метро: Рязанский пр-т
адрес: г. Москва, пр.Рязанский, д.89 к1, д.89к1с2

Площадь: 3437 м2
Земельный участок: 2016 м2

Стоимость (с НДС)
185 000 000 р
53 800 р/м2

СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Здание 1, кадастровый № 77:04:0002009:7150

Площадь - 3237 м2, 4-х этажное здание с подвалом, 1969 года постройки, назначение – нежилое

Здание 2, кадастровый № 77:04:0002009:1083

Площадь – 199,7 м2, одноэтажное здание, 1969 года постройки, назначение – нежилое

Земельный участок, кадастровый № 77:04:0002009:119

Площадь – 2 016м2, долгосрочный договор аренды до 20.08.2030г,

H подвала = 3,5

H 1эт. = 4,45м
Н 2-4эт=4,1м

Материал стен: кирпичные

Несущие конструкции: колонны

ГВС/ХВС, канализация, центральное отопление от ТЭЦ

Система пожарной безопасности

Электрическая мощность: 270кВА

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Первая линия домов

Прекрасная визуализация, отсутствие несущих стен

Удобная пешеходная и транспортная доступность

Перспективное окружение

Потенциал использования:

-Офис, коворкинг;

-Гостиница, хостел, капсульный отель;

-Учебный, досуговый, детский, игровой, развлекательный центр;

-Фитнес, йога-студия, спортивные секции;

-Районный торговый центр любого направления;

-Дата-центр, производство;

-Медицинский центр, лаборатория;

-Мини-склады, келлерные, для личного хранения типа сити бокс;

-Любое иное использование.




ВИЗУАЛИЗАЦИЯ

Видео
Фотографии

РАСПОЛОЖЕНИЕ

пр. Рязанский,д.89,к. 1, д. 89,к.1,с.2- ЮВАО г. Москвы, район Выхино-Жулебино

Общая площадь района Выхино - Жулебино составляет
15 квадратных километра.

Население — более 187 тыс. человек, средняя плотность —
12 550 человек на км2.

м. рязанский пр-т  - 600 м

ж/д станция Вешняки  - 850 м

МКАД - 2,3 км

ТТК  - 5,1 км

В шаговой доступности:

учебные заведения - 3

мед.учреждения - 3

ТЦ - 5

ПЛАНИРОВКИ



ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Отдельно стоящее здание
метро: Лермонтовский проспект
адрес: г. Москва, б-р Хвалынский, д.4
Площадь: 1201,2.м2
Земельный участок: 1846 м2
ПОДРОБНЕЕ

Отдельно стоящее здание
метро: Волжская
адрес: г. Москва, ул. Тихая, д.18
Площадь: 3402,3 м2
Земельный участок: 2523м2

Стоимость (с НДС)
155 000 000 руб.
45 500 руб/м2

ПОДРОБНЕЕ
Отдельно стоящее здание
метро: Жулебино
адрес: г. Москва, ул. Генерала Кузнецова, д.18 к.1
Площадь: 3445,2 кв.м
Земельный участок: 2273 м2
ПОДРОБНЕЕ

Отдельно стоящее здание
метро: Братиславская
адрес: г. Москва, бульвар Перервинский, д.6
Площадь: 778 м2
Земельный участок: 2236м2

Стоимсоть (с НДС)
82 000 000 р
105 000 р/м2

ПОДРОБНЕЕ