Отдельно стоящее здание

метро:
Речной вокзал
адрес:
г. Москва, ул. Фестивальная, д.39а
Площадь: 2867,4 м2
Земельный участок: 2636м2

Стоимость (с НДС):
170 000 000 р
58 300 р/м2

СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Здание 1 2622,1 м2 Административное 3-х этажное здание с подвалом, 1965 года постройки, назначение – нежилое.

Кадастровый № 77:09:0001009:1109, в собственности юр лица

Здание 2 245,3 м2 Административное одноэтажное здание, 1965 года постройки, назначение – нежилое.

Кадастровый № 77:09:0001009:1124, в собственности юр лица

Земельный участок

Общая площадь 2636 м2, долгосрочный договор аренды

Кадастровые №№ 77:09:0001009:15396/97/98/99

Нподвала = 3,1м

Н1-3эт = 4,1м

Материал стен: кирпичные

Несущие конструкции: колонны

ГВС/ХВС,канализация,центральное отопление от ТЗЦ

Система пожарной безопасности

Электрическая мощность: 157кВА

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА


Центр жилого массива. Собственная парковка.
Пешеходная доступность от метро, удобная автомобильная развязка.
Перспективное окружение: прилегающий район в программе Реновации.


Потенциал использования любые коммерческие и некоммерческие цели, включая, но не ограничиваясь:
-Гостиница, хостел, капсульный отель;
-Учебный, досуговый, детский, игровой, развлекательный центр;
-Фитнес, йога-студия, спортивные секции;
-Районный торговый центр любого направления;
-Дата-центр, производство;
-Медицинский центр, лаборатория;
-Мини-склады, келлерные, для личного хранения типа сити бокс;
-Офис, коворкинг;
-Любое иное использование.

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ

Видео
Фотографии

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ул. Фестивальная д.39а - САО г. Москвы, район Левобережный

Общая площадь района Левобережный составляет 6,46 квадратных километров.

Население — более 50 тыс. человек, средняя плотность — 10500 человек на км2.

м. Речной вокзал - 600м
парк Дружба - 500м

 МКАД -3 км

 ТТК 11 км

В шаговой доступности:

Учебные заведения - 7

Медицинских учреждений - 5

ТЦ - 5

ПЛАНИРОВКИ



ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Отдельно стоящее здание
метро: Коптево
адрес: г. Москва, ул. Михалковская, д.11
Площадь: 2998 кв.м
Земельный участок: 2667м2

Стоимость (с НДС)
185 000 000р
61 700 р/м2


ПОДРОБНЕЕ
Административное здание
метро: Коптево
адрес: г. Москва, ул. Коптевская, д.65
Площадь: 4601 м2
Земельный участок: 3366 м2


ПОДРОБНЕЕ

Отдельно стоящее здание
метро: Коптево
адрес: г. Москва, ул. Михалковская, д.11
Площадь: 2998 кв.м
Земельный участок: 2667м2

Стоимость (с НДС)
185 000 000р
61 700 р/м2


ПОДРОБНЕЕ

Отдельно стоящее здание
метро: Перово

адрес: г. Москва, ул. Лазо, д.8

Площадь: 3445,7 м2
Земельный участок: 2571м2

 Стоимость (с НДС)
155 000 000 р.
45 000р/м2


ПОДРОБНЕЕ