Отдельно стоящее здание

метро: Речной вокзал
адрес: г. Москва, ул. Фестивальная, д.39а

Площадь: 2 844,9 м2
Земельный участок: 2 636м2

Стоимость (с НДС)
170 000 000 р
60 000 р/м2

СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Здание 1 2 599,6 м2 Административное 3-х этажное здание с подвалом, 1965 года постройки, назначение – нежилое.

Кадастровый № 77:09:0001009:1109, в собственности юр лица

Здание 2 245,3 м2 Административное одноэтажное здание, 1965 года постройки, назначение – нежилое.

Кадастровый № 77:09:0001009:1124, в собственности юр лица

Земельный участок

Общая площадь 2 636 м2, долгосрочный договор аренды до 2068г

Кадастровые №№ 77:09:0001009:15396/97/98/99

Нподвала = 3,1м

Н1-3эт = 4,1м

Материал стен: кирпичные

Несущие конструкции: колонны

ГВС/ХВС,канализация,центральное отопление от ТЗЦ

Система пожарной безопасности

Электрическая мощность: 157кВА

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Центр жилого массива. Собственная парковка.
Пешеходная доступность от метро, удобная автомобильная развязка.
Перспективное окружение: прилегающий район в программе Реновации.
Потенциал использования любые коммерческие и некоммерческие цели, включая, но не ограничиваясь:

-Гостиница, хостел, капсульный отель;

-Учебный, досуговый, детский, игровой, развлекательный центр;

-Фитнес, йога-студия, спортивные секции;

-Районный торговый центр любого направления;

-Дата-центр, производство;

-Медицинский центр, лаборатория;

-Мини-склады, келлерные, для личного хранения типа сити бокс;

-Офис, коворкинг;

-Любое иное использование.

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ

Видео
Фотографии

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ул. Фестивальная д.39а - САО г. Москвы, район Левобережный

Общая площадь района Левобережный составляет 6,46 квадратных километров.

Население — более 50 тыс. человек, средняя плотность — 10500 человек на км2.

м. Речной вокзал - 600м
парк Дружба - 500м

 МКАД -3 км

 ТТК 11 км

В шаговой доступности:

Учебные заведения - 7

Медицинских учреждений - 5

ТЦ - 5

ПЛАНИРОВКИ



ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Отдельно стоящее здание
метро: Рязанский пр-т

адрес: г. Москва, пр.Рязанский, д.89 к1, д.89к1с2

Площадь: 3 437 м2
Земельный участок: 2 016 м2

ПОДРОБНЕЕ